2018年11月08日　 都市整備局

浜松町二丁目地区市街地再開発組合の設立を認可します

東京都は、都市再開発法第11条第1項の規定に基づき、浜松町二丁目地区市街地再開発組合の設立を下記のとおり認可しますのでお知らせします。
本地区は、浜松町駅および大門駅に近接する利便性の高い立地であることから、都市再生特別地区の指定を受けている隣接街区とともに交通結節機能の強化やにぎわいのある複合市街地の形成が求められている一方、老朽化した狭小な建物が建ち並び、防災面での課題を抱えています。
今回の組合設立認可により、土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新を図り、「都市にうるおいとにぎわいをもたらす多様な機能の導入と、駅と周辺市街地をつなぐ結節点となる安全で快適なまちづくり」を目指します。

記

1　事業効果

（1）多様な都市機能導入による魅力ある複合市街地の形成

住宅や商業施設、地域の文化活動活性化に資する文化芸術ホール等を整備し、隣接街区との連携・機能補完により魅力ある複合市街地の形成を図る。

（2）駅前と周辺市街地を結ぶ安全で快適な交通ネットワークの形成

隣接街区から連続する歩行者デッキの整備により、駅と周辺市街地を立体的につなぐ安全で快適な歩行者ネットワークの形成を図る。

（3）緑豊かな環境づくりと防災性の向上

緑豊かな歩行者空間の形成や地域コミュニティの結節点となる広場整備を図るとともに、帰宅困難者のための防災支援機能の確保により地域の防災性向上を図る。

2　認可組合（施行者）の名称及び所在地

浜松町二丁目地区市街地再開発組合　港区浜松町二丁目3番24号

3　事業の名称

東京都市計画事業　浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

4　施行地区

港区浜松町二丁目地内

5　地区の概要

（1）地区面積

約0.7ヘクタール

（2）計画概要

施設規模

• 延べ面積
  約74,170平方メートル
• 階数・高さ
  地上47階／地下3階、高さ約190メートル

施設用途

住宅、事務所、公益施設、店舗等

公共施設等

• 特別区道第816号線（幅員11メートル、延長約100メートル）
• 特別区道第817号線（幅員11メートル、延長約70メートル）
• 公園（約200平方メートル）

総事業費

約515億円

6　認可予定日

平成30年11月9日（金曜日）

7　認可の効果

組合設立認可により法人格を得て、市街地再開発事業の施行者となり、事業に着手する。

今後の予定

• 権利変換計画認可
  平成31年（2019年）8月
• 工事着手
  平成32年（2020年）1月
• 建物竣工
  平成38年（2026年）3月

※参考資料　浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

問い合わせ先 都市整備局市街地整備部再開発課 電話　03-5320-5136