2020年02月19日　 福祉保健局

^{都有地活用による地域の福祉インフラ整備事業}
障害福祉サービス事業所等整備・運営事業者を決定しました
^{板橋区栄町・令和4年度開設予定}

東京都では、障害者・障害児の地域生活基盤のさらなる整備促進を図るため、未利用の都有地を低廉な価格で貸し付け、障害福祉サービス事業所及び障害児通所支援事業所の整備・運営を行う事業者を公募しました（令和元年7月31日報道発表）。このたび、借受予定者を決定しましたのでお知らせします。

1　借受予定者

社会福祉法人ひふみ会

2　貸付予定地

• 地番
  東京都板橋区栄町35番11、14、16及び17
• 住居表示
  東京都板橋区栄町35番2
• 敷地面積
  1,537.39平方メートル

3　提案概要

1. 共同生活援助（定員14人）
2. 短期入所（定員6人）
3. 児童発達支援（定員15人）
4. 相談支援・障害児相談支援

4　貸付条件等

• 貸付期間
  50年（借地借家法第22条に規定する定期借地権設定契約締結）
• 貸付料
  土地価格が都内住宅地の地価公示平均額である1平方メートル当たり36万円までは50％減額とし、36万円を超える部分は90％減額とする。
• 保証金
  貸付料月額の30月分

5　選定方法

都有地活用による地域の福祉インフラ整備事業実施要綱（障害）に基づき、借受者としての適格性を審査

6　応募状況

1法人

7　今後の予定

施設整備費補助内示（令和3年8月頃）後、貸付契約を締結
令和4年度中開設予定

借受予定者の法人及び提案内容の概要

（1） 法人の概要

法人名

社会福祉法人ひふみ会

理事長

吉田優

所在地

埼玉県川口市栄町二丁目7番5号

設立年月日

平成16年4月14日

主な運営施設

共同生活援助
生活介護
障害者支援施設
保育園
特別養護老人ホーム

（2） 審査のポイント

組織運営の適格性

• 都内や埼玉県内において、共同生活援助、生活介護（重症心身障害者通所事業を含む。）、障害者支援施設や保育園等を運営し、障害福祉分野における十分な実績やノウハウを有している。
• 利用者一人ひとりの特性を把握し、最適な支援を行うこと、地域の障害者とその家族の福祉を支える拠点となること等を運営方針に掲げており、事業内容に対する理解と熱意を十分有している。

財政運営の安定性

• 施設整備費、運営資金の財源は確実に確保されている。
• 法人の財務状況は適正である。

業運営の確実性

• 事業者指定基準その他の要件を満たした整備・運営計画となっている。
• 必要に応じて関係機関からの支援・協力を得られる体制が整っている。

事業計画の妥当性

• 資金計画、整備費の積算内容及び財源、収支シミュレーションはいずれも適切である。
• 医療的ケアを必要とする障害者等の支援に必要な職員体制や建物・設備を確保すること、サービスの向上に資する相談支援を実施すること、地域生活支援拠点としての機能を積極的に担うことが計画されている。

総評

• 事業計画や過去の実績等から、適正・適格な法人であり、長期にわたって安定した事業運営と質の高いサービス提供が期待できる。

問い合わせ先 福祉保健局障害者施策推進部施設サービス支援課 電話　03-5320-4152