2020年03月27日　 住宅政策本部

管理状況届出制度の開始を機に、分譲マンションの適正な管理と円滑な再生に向けた施策を展開していきます！

都は、マンションの管理不全を予防し、適正な管理を促進するため、平成31年3月に「東京におけるマンションの適正な管理の促進に関する条例」を制定しました。
この条例の目的の実現と、老朽マンション等の円滑な再生の促進に向けて、施策を具体化し、総合的かつ計画的に推進するため、「東京　マンション管理・再生促進計画」を策定しました。あわせて、「マンション管理ガイドブック」を改定するとともに、新たにアドバイザー派遣費用の助成を開始しますので、お知らせします。
なお、この4月から、管理組合に管理状況について届け出ていただく管理状況届出制度を開始します。今後、届出内容に応じて、管理組合による自主的かつ適正な管理や円滑な再生に向け、必要な助言や支援等を実施していきます。

記

1　「東京　マンション管理・再生促進計画」の策定

条例に基づき、条例の目的の実現と老朽マンション等の円滑な再生の促進に向けて、施策を総合的かつ計画的に推進するために策定

（1） 計画について

詳細は、別紙1（PDF：260KB）のとおり

（2） 計画の閲覧

「東京　マンション管理・再生促進計画」の全文及び概要版は、東京都マンションポータルサイトに掲載するほか、都民情報ルーム（都庁第一本庁舎3階南側）でご覧いただけます。

2　「マンション管理ガイドブック」の改定

管理組合が、マンションの適正な管理の推進及び社会的機能の向上に資する取組を実施する際の具体的な指針となる「東京におけるマンションの管理の適正化に関する指針」の内容を解説するとともに、管理組合による適正な管理に資する情報を充実

（1） ガイドブックについて

詳細は、別紙2（PDF：256KB）のとおり

（2） ガイドブックの閲覧・購入

ガイドブックの全文は、東京都マンションポータルサイトに掲載するほか、都民情報ルーム（都庁第一本庁舎3階南側）でご覧いただけます。冊子の購入を希望される方は、都民情報ルームでお求めになれます（本体価格652円＋税）。

3　アドバイザー派遣費用の助成の実施

管理状況届出制度による届出を行った管理組合に対し、その管理状況に応じて、マンション管理士などの専門家を派遣し、マンションの管理や建替え・改修について、講義や個別具体的な相談に対するアドバイスを行います。

（1） 助成内容

• 届出を行った要届出マンション（昭和58年以前の新築・6戸以上）の管理組合に対し、派遣費用を1回全額助成
• 届出を行ったマンションのうち、管理不全の兆候があるマンション^【注1】の管理組合に対し、派遣費用を5回まで全額助成

【注1】管理組合や管理規約がない、管理者がいない、年1回以上総会を開催していない、管理費や修繕積立金を積み立てていない又は計画的に修繕工事を行っていないことが、届出によって分かったマンション

（2） 派遣・助成に関するお問合せ

分譲マンション総合相談窓口　電話　03-6427-4900

• 相談日^【注2】
  月曜日～金曜日、第1土曜日及び第3日曜日（祝日、年末年始を除く。）
• 相談時間^【注2】
  9時00分～17時00分（水曜日は19時00分まで。）

【注2】令和2年3月31日までの相談日・相談時間は、月曜日から金曜日（土曜日・日曜日を除く。）の9時00分から17時00分までとなります。

本件は、「『未来の東京』戦略ビジョン」を推進する先導的事業です。
戦略7　「住まい」と「地域」を大切にする戦略
「人や地域に注目した住生活充実プロジェクト」

問い合わせ先 住宅政策本部住宅企画部マンション課 電話　03-5320-5004